1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市西区
39.9万円/㎡
前年比+16.0%
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ライオンズガーデン南堀越
愛知県名古屋市西区南堀越一丁目
東海道本線 / 名古屋駅 徒歩20分
2001年築 / 9階建 / 115戸 / RC造
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2階 / 95.22㎡の場合
相場
3,376万円
35.5万円/㎡
1,754
2,835
3,917
4,998
AI査定結果
推定相場価格
3,376万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,917万円
29.8万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズガーデン南堀越
2,850万円（29.9万円/㎡）/ 2階 / 95.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 2,850万円 | 29.9万円 | 2階 | 95.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 2,980万円 | 31.3万円 | 2階 | 95.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 28.9万円 | 9階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,180万円 | 33.4万円 | 2階 | 95.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 2,380万円 | 30.2万円 | 9階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,080万円 | 27.4万円 | 9階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,698万円 | 34.2万円 | 2階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,150万円 | 28.4万円 | 6階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,890万円 | 24.0万円 | 2階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,180万円 | 28.8万円 | 9階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,080万円 | 26.4万円 | 2階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,180万円 | 27.7万円 | 2階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,280万円 | 28.9万円 | 2階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,780万円 | 29.2万円 | 4階 | 95.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,380万円 | 31.4万円 | 6階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 2,199万円 | 29.2万円 | 5階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | ライオンズガーデン南堀越 名古屋市西区南堀越一丁目 | 名古屋駅20分 | 2,850万円 | 29.9万円 | 95.22㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレシアスコート上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅5分 | 2,880万円 | 33.8万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 97戸 | SRC |
| 2024/01/21 | パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,580万円 | 36.7万円 | 97.48㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークシティ上小田井スカイコート 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅12分 | 2,530万円 | 33.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 宝マンション上小田井ステーション弐番館 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅6分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 155戸 | RC |
| 2024/11/25 | 宝マンション上小田井ステーション壱番館 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅6分 | 2,780万円 | 34.2万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 155戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和シティホームズ庄内緑地 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅6分 | 3,150万円 | 34.6万円 | 91.09㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション名西橋緑地 名古屋市西区枇杷島五丁目 | 東枇杷島駅13分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/04 | 藤和シティホームズ浄心 名古屋市西区児玉三丁目 | 浄心駅13分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/10 | サンパーク名駅スクエア 名古屋市西区名駅二丁目 | 亀島駅6分 | 2,790万円 | 35.4万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市西区では16%上昇しています。
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浄心ステーションビル南館
愛知県名古屋市西区浄心一丁目
地下鉄鶴舞線 / 浄心駅 徒歩 1分
1985年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造